Sapyeongdaero 12Seocho Banpo
서초구 반포 하이엔드 오피스텔사평대로12 반포,
148실의 레지던스
한강과 강남 사이, 구반포역과 반포 한강공원 곁. 현대엔지니어링이 짓는 오피스텔 두 동, 148실입니다. 84타입은 방 3개·욕실 2개입니다.
01 Why Sapyeongdaero 12
반포에서 84㎡ 3룸을
오피스텔로 갖는다는 것
강남·반포 일대에서 방 3개·욕실 2개짜리 오피스텔은 흔하지 않습니다. 주거용으로도, 업무용으로도 쓸 수 있습니다.
84타입 3룸 · 2욕실
아파트 대신 살 수 있는 큰 평형. 148실 가운데 108실이 84㎡ 3룸입니다.
계약금 10% · 잔금 90%
중간에 나눠 내는 돈 없이 계약 때와 입주 때 두 번 냅니다. 대출은 70~80%까지 가능하다고 안내합니다(상담사 자료).
84타입 분양가 24억 원대
인근 신축 단지 84㎡ 시세와 나란히 놓고 보세요. 정확한 금액은 호실별로 안내합니다.
※ 인근 단지 84㎡ 시세는 상담사 자료(2026년 10월 기준)로, 거래 시점·층·향에 따라 다르며 확정된 시세가 아닙니다. 사평대로12 분양가는 호실마다 달라 전화로 정확히 안내합니다.
분양가와 계약 조건
02 Project
방배동 750-20,
준주거지역 위의 두 동
대지 1,116.6평에 연면적 9,322.9평. 오피스텔 101동·102동과 근린생활시설 별동으로 이뤄집니다. 시행은 코람코반포 PFV, 시공은 현대건설 계열사인 현대엔지니어링입니다.
- 위치
- 서울 서초구 사평대로12
- 규모
- 지하 5층 ~ 지상 20층
- 공급
- 오피스텔 148실
- 주차
- 총 219대 · 전 호실 자주식
03 Location
사평대로12 반포 위치,
한강과 고속터미널 사이
지하철 두 노선, 한강과 숲, 큰 병원과 백화점이 한 생활권에 들어옵니다.
- 역세권구반포역 9호선 · 동작역 4호선 · 고속버스터미널
- 공세권 · 숲세권반포 한강공원 · 현충근린공원
- 병세권 · 백세권서울성모병원 · 신세계백화점 강남점
- 학군강남 8학군 · 서래초·세화여중·세화고 등 · 학원가 2km 안
- 이웃아크로리버파크·래미안원베일리·반포자이 등 반포 대표 단지
04 Specification
집 안에 들이는
이름들
주방부터 환기까지, 브랜드로 고른 사양입니다. 타입·위치에 따라 적용이 다를 수 있습니다.
이태리 키친
TMitalia 주방과 오더메이드 시스템가구 PHANES SERIES
욕실 수전
GESSI · KOHLER 수전 적용
빌트인 가전
LG 디오스 냉장·냉동, 워시타워·스타일러, Miele 인덕션·식기세척기, Falmec 아일랜드 후드
공간 설계
천장고 2.6m, 와이드 뷰 창, LDK 플랜, 세대 커스터마이징, 풀퍼니시드
공기
H13 등급 HEPA 필터 환기, 천장형 에어컨
스마트 시스템
Hi-oT 스마트홈, 원패스, 무인택배, 주차관제
05 Residence
여섯 개의 타입,
84㎡ 3룸이 중심
59A 2룸, 84A·B·C 3룸 각 36실, 그리고 최상층 펜트하우스 119·144 각 2실. 옆으로 넘겨 보세요.
06 Lounge
단지 안에서 끝나는
하루의 루틴
07 Site Plan
두 면으로 열리는
호실 배치
101동·102동 모두 조망을 고려한 2면 개방 평면입니다. 북측 40m 사평대로, 서측 8m·남측 6m 도로에 둘러싸여 있고, 차량은 남측 6m 도로로 드나듭니다.
단지 배치Q & A
자주 묻는 질문
더 궁금한 것은 010-9758-0963 로 물어보세요.
사평대로12 반포 오피스텔은 어디에 있나요?
서울 서초구 사평대로12(방배동 750-20, 22번지)입니다. 9호선 구반포역과 4호선 동작역, 고속버스터미널, 반포 한강공원이 가까운 반포 생활권입니다.
몇 실이고 어떤 타입이 있나요?
지하 5층~지상 20층, 오피스텔 148실입니다. 전용 59㎡ 2룸(59A) 36실, 전용 84㎡ 3룸·2욕실(84A·84B·84C) 각 36실, 최상층 펜트하우스 119·144 각 2실입니다.
분양가는 얼마인가요?
84타입 분양가는 24억 원대입니다(상담사 자료). 층·향·호실에 따라 금액이 달라, 정확한 금액과 남은 호실은 010-9758-0963 로 안내해 드립니다.
계약 조건은 어떻게 되나요?
상담사 자료 기준으로 계약금 10%, 잔금 90% 입니다. 대출은 70~80% 까지 가능하다고 안내하고 있지만 개인 신용·소득과 용도에 따라 달라지니 상담 때 확인해 주세요.
주거용으로 살 수 있나요?
주거용·업무용 모두 쓸 수 있습니다. 84타입은 방 3개·욕실 2개라 아파트처럼 가족이 살기에 충분한 크기입니다. 다만 주거용으로 쓰면 세금·주택 수 판단이 달라질 수 있어 세무 상담을 권합니다.
주차는 몇 대인가요?
총 219대로 1실당 1.34대입니다. 전부 기계식이 아닌 자주식 주차입니다.
시행사와 시공사는 어디인가요?
시행은 코람코반포 PFV, 시공은 현대건설 계열사인 현대엔지니어링입니다.
커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?
지하 1층에 피트니스·GX룸·실내골프연습장·무인세탁실(약 189평)과 입주민 회의실로 쓰는 멀티룸·스튜디오(약 33평), 지상 1층에 휴게공간 2개소(약 20평)가 계획돼 있습니다. 모두 약 242평입니다.
모델하우스는 어떻게 보나요?
방문예약으로 안내합니다. 방문예약 페이지에 원하시는 날짜·시간을 남기시거나 010-9758-0963 로 전화 주시면 장소와 시간을 잡아 드립니다.