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PRICE & TERMS
사평대로12 분양가
84타입 분양가는 24억 원대, 계약은 계약금 10%와 잔금 90% 두 번으로 나눠 냅니다(상담사 자료). 정확한 금액은 호실별로 안내합니다.
Compare
84㎡ 를 나란히 놓고 보면
같은 반포 생활권의 84㎡ 와 비교해 보세요. 사평대로12 는 방 3개·욕실 2개의 84타입입니다.
※ 인근 단지 84㎡ 시세는 상담사 자료(2026년 10월 기준)로, 거래 시점·층·향에 따라 다르며 확정된 시세가 아닙니다. 아파트와 오피스텔은 면적 계산 방식이 달라 단순 비교에는 한계가 있습니다.
Terms
계약금 10%,
잔금 90%
계약할 때 10%, 입주할 때 90%. 공사 기간에 나눠 내는 돈이 없는 구조입니다(상담사 자료 기준).
※ 대출 비율은 상담사 안내 표현이며 개인 신용·소득, 용도(주거용·업무용), 금융기관 심사에 따라 달라집니다. 정확한 금액과 납부 일정은 계약 서류로 확인하세요.
Tax & Loan
오피스텔이라
달라지는 다섯 가지
상담사가 이 현장의 장점으로 꼽는 내용입니다. 분양을 받는 단계에서 아파트와 다르게 적용되는 부분입니다.
주택 수에 안 들어감
분양 단계에서 주택 수에 포함되지 않는다고 안내합니다.
취득세 중과 없음
다주택자 취득세 중과 대상이 아니라고 안내합니다.
종합부동산세 해당 없음
분양 단계 기준으로 종부세 대상이 아니라고 안내합니다.
자금조달계획서 불필요
주택 거래에서 요구하는 자금조달계획서를 내지 않아도 된다고 안내합니다.
대출 규제 없음
주택담보대출 규제를 받지 않는다고 안내합니다.
꼭 확인하세요
오피스텔 분양 단계 기준의 일반적인 내용입니다. 개인 상황과 용도(주거용·업무용)에 따라 달라지며, 주거용으로 쓰면 보유 단계에서 주택 수에 들어갈 수 있습니다. 계약 전에 세무·대출 상담을 꼭 받아 보세요.
Area Table
타입별 면적표
오피스텔은 계약면적이 커서, 「평당 가격」 을 볼 때는 어느 면적으로 나눴는지부터 확인하세요.
| 타입 | 전용면적 | 계약면적 | 호실 | 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59A2Room | 59.86㎡18.11평 | 144.13㎡43.60평 | 36실 | 전화 안내 |
| 84A3Room | 84.94㎡25.70평 | 202.52㎡61.26평 | 36실 | 24억 원대층·향별 상담 |
| 84B3Room | 84.97㎡25.70평 | 202.51㎡61.26평 | 36실 | 24억 원대층·향별 상담 |
| 84C3Room | 84.99㎡25.71평 | 202.43㎡61.23평 | 36실 | 24억 원대층·향별 상담 |
| 119펜트하우스 | 119.78㎡36.23평 | 288.10㎡87.15평 | 2실 | 전화 안내 |
| 144펜트하우스 | 144.65㎡43.76평 | 346.29㎡104.75평 | 2실 | 전화 안내 |
※ 면적은 분양 자료 기준이며 인허가 과정에서 바뀔 수 있습니다. 84타입 분양가는 상담사 자료 기준이며, 층·향·호실에 따라 다릅니다.
호실별 분양가 문의 010-9758-0963Q & A
분양가 문의 전에
사평대로12 분양가는 얼마인가요?
84타입 분양가는 24억 원대입니다(상담사 자료). 층·향·호실에 따라 금액이 달라, 원하는 타입과 층을 말씀해 주시면 지금 남은 호실의 정확한 금액을 알려드립니다.
중도금은 없나요?
상담사 자료 기준으로 계약금 10%, 잔금 90% 두 번으로 냅니다. 실제 납부 일정은 계약 서류로 확인해 주세요.
오피스텔이면 세금이 정말 다른가요?
오피스텔 분양 단계 기준의 일반적인 내용입니다. 개인 상황과 용도(주거용·업무용)에 따라 달라지며, 주거용으로 쓰면 보유 단계에서 주택 수에 들어갈 수 있습니다. 계약 전에 세무·대출 상담을 꼭 받아 보세요.
전용면적과 계약면적은 무엇이 다른가요?
전용면적은 현관 안쪽, 실제로 쓰는 집의 넓이입니다. 계약면적은 여기에 공용 부분과 주차장 등을 더한 넓이입니다. 84A 는 전용 84.94㎡, 계약 202.52㎡ 입니다.